スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス

"토목건축설계통일표준"(GB50352-2019) 규정에 의거，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス는“구조적으로 지지되고 주변 벽이 없는 열린 공간”，지앙난 수상 마을의 기둥 건물、다이 대나무 집、묘족의 기둥 건물은 고층의 원형을 갖고 있다고 할 수 있습니다.。

현재 오버헤드 레이어의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권에 대한 명확한 법적 조항이 없기 때문에，분쟁의 경우，종종 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자와 개발자 사이의 싸움이 됩니다，특히 오버헤드 레이어가 특정 경제적 가치를 갖는 경우，직업、사용、누가 수입에 대한 권리를 가지고 있습니까，법원의 결정과 관련 행정 부서의 의견도 다양합니다.。

동의하지 않는 점은 높은 층이 개발자에게만 속하는지 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자에게만 속하는지 여부입니다.，작성자가 사례를 검색했습니다.，판결의 근거는 대략 다음과 같이 요약됩니다: (1) 기획론；(2) 계약 계약；(3) 공유 영역、용적률 이론；(4) 투자소득 이론。

위의 진술에 대하여，저자는 아래 각 항목을 분석할 것입니다.。이 기사의 길이는 6,000 단어 이상입니다.，주의 깊게 읽으십시오.。먼저 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 사례를 살펴보겠습니다:

1、쑤저우 A부동산スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス유한회사 및 Sha Moumou、왕무모우 등의 복원을 둘러싼 분쟁 사례 [(2019) Su 05 Min Zhong No. 329]

심의요약: 주택매매계약서에는 시공사가 오버헤드 레이어를 책임진다고 명시되어 있습니다.，이 계약은 법률 조항을 위반하지 않습니다.，또한 오버헤드 레이어에는 자체 독립 영역이 있습니다.，그리고 공유 공간은 다른 소유자가 구입한 다른 부동산과 동일하게 공유됩니다.，구조적으로 독립됨，명확하게 구별할 수 있습니다，또한 운영 독립성을 갖습니다.，독점적으로 사용할 수 있습니다.，특정 소유자의 소유권 객체로 등록될 수 있습니다.，사건과 관련된 간접 계층은 우리나라 재산법의 특별한 부분으로 간주되어야 합니다.。부동산 회사는 사건과 관련된 커뮤니티의 개발자입니다.，또한 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス이기도 합니다，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス가 건설한 건물、구조물 및 그 부대 시설의 소유권은 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス에게 있습니다，따라서 오버헤드 레이어는 개발자의 독점 재산으로 결정됩니다.。

2、Zスポーツ ベット 入金 不要 ボーナスg과 Hainan XX Real Estate Investmスポーツ ベット 入金 不要 ボーナスt and Developmスポーツ ベット 入金 不要 ボーナスt Co., Ltd. 소유주 사이의 공유 소유권 분쟁 사건 [(2011) Hai Zhong Fa Min Yi Zhong Zi No. 856]

심판 요약: 양 당사자가 체결한 "상업용 주택 매매 계약"에 의거，양 당사자는 오버헤드 레이어가 XX 회사에 속한다는 점에 분명히 동의했습니다.，그리고 하이커우시 부동산 관리국 부동산 측량 및 매핑 사무소에서 제작한 "하이커우시 주택 건물 면적 측량 및 매핑 보고서"의 "공공 건물 면적 계층화 요약표"에 따르면 ​​B동 1층 고가층은 838입니다.32 평방미터는 배분에 포함되지 않습니다。그러므로，고가층의 소유권은 개발자에게 속해야 합니다，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 공동 소유하지 않음。

3、Zhuhai xx Gardスポーツ ベット 入金 不要 ボーナス의 두 번째 소유주 위원회와 Zhuhai xx Real Estate Developmスポーツ ベット 入金 不要 ボーナスt Co., Ltd. 간의 건축 부문 소유권 분쟁 사례 [(2020) Guangdong 04 Min Zhong No. 3283]

판사 요약: 사건과 관련된 고가층은 주거용 건물 거주자 또는 상점 주인이 공유하는 공공 장소에 포함되지 않습니다.，주택 매매 계약서에는 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 공동 소유한다는 것이 명확하게 명시되어 있지 않습니다.，그래서 그것은 모든 소유자의 소유가 아닙니다。오버헤드 레이어는 건설을 위해 제출된 건물의 구조적 이름입니다.，건물의 해당 부분의 배타적 또는 공동 성격을 반드시 결정하지는 않습니다.，고가층의 재산권은 개발자가 합법적으로 건축할 때 성립됩니다.，개발자가 소유자와 주택 매매 계약을 체결할 때 오버 헤드 레이어에 대한 합의가 있었거나 오버 헤드 레이어가 소유자 집의 공유 영역을 점유했음을 보여주는 증거가 없는 경우，우리는 높은 층이 소유자의 것이라고 단순히 가정할 수 없습니다.。법률과 사법적 해석은 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 공유하는 높은 층을 명확하게 나열하지 않습니다.，이 사건은 고가층 건설과 관련이 있습니다、재산법 시행 이전에 발생한 등록 및 분쟁，당시에는 법률과 사법 해석이 구별 구축의 모든 문제를 명확하게 규정하지 않았습니다.。그러므로，이 경우 머리 위 바닥 건설을 고려하십시오.、소유권 등록 시간이 먼저 옵니다，관련 법률、사법 해석은 나중에 발표됩니다.，"재산법" 제73조에 규정된 "ldquo에 의존할 수 없습니다.;건축 구역 내의 기타 공공 장소”사건과 관련된 머리 위 바닥은 모든 소유자의 소유로 간주됩니다.。

4、메이저우시 A 상업 및 주택 커뮤니티 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス주 위원회와 메이저우 B 주식회사 차고 사이의 분쟁 사례 [(2018) 광동 1402 민추 1148호]

심판 포인트: 주차 공간 계획、차고의 소유권은 당사자들에 의해 합의되어야 합니다，동의하지 않음,도로 또는 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 공유하는 기타 장소에 주차할 수 있는 주차 공간만 점유하십시오.，소유자만이 소유합니다.。주차 공간 주변 및 상단에 경계벽이 있어 다른 부분과 분리됩니다.，각 주차 공간은 선으로 구분될 수 있습니다.，분명하고 명백한 공간 경계，구조적으로 독립됨；개발자가 제공한 건설 프로젝트 계획 허가、《기획자격 공지》、"소유권 등록 통지서"에는 해당 주차 공간을 주차장으로 사용해야 한다고 규정되어 있습니다.，모두 관련 주차 공간이 독립적으로 사용된다는 것을 증명하기에 충분합니다.，독점적으로 사용할 수 있습니다.；메이저우시 토지자원국의 "편지 및 통화 처리에 대한 의견" 제2호 [2016] 피고가 제공한 메이저우시 토지자원국 발행 제2호는 사건과 관련된 주차 공간이 "로 등록됩니다.;지하 주차 공간은 용적률로 계산되지 않습니다”，특정 소유자의 소유권으로 등록할 수 있는 개체，그러므로，해당 주차 공간은 독점적인 부분이어야 합니다,공통 부분이 아님。해당 주차 공간은 개발자가 투자하고 건설했습니다.，그리고 할당된 영역에 포함되지 않습니다，고가층 건설 투자자로서，고층 주차 공간에 투자할 권리。

1、심천 푸텐구 난티안이 정원 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자 위원회 및 심천 도시 건설 및 개발(그룹) 회사) 및 기타 주택 침해 분쟁 [(2013) Minti Zi No. 94]

심판의 요약: 오버헤드 레이어는 건물 전체 구조의 일부입니다.，건물의 부속시설입니다，건물의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス해야 함。개발자는 건물의 높은 층의 소유자가 아닙니다.，그는 허가 없이 오버헤드 레이어의 기능을 변경했습니다.，고가층의 밀폐된 부분은 상업용 임대용으로 사용됩니다.，모든 소유자의 합법적인 권리와 이익을 손상시켰습니다.。부동산 서비스 회사는 개발자의 위탁을 받아 머리 위 층을 임대하고 임대료를 징수합니다.，또한 이번 침해로 인해 모든 소유자에게 발생한 경제적 손실에 대해서도 나에게 책임이 있습니다，개발자와 부동산 서비스 회사는 모든 소유자에 대한 침해 중단을 책임져야 합니다.、원래 상태로 복원、손실 보상에 대한 민사 책임。

2、상하이시 포동신구 리웨호팅 커뮤니티 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス주위원회와 상하이첸신부동산개발유한회사 사이의 분쟁 사건 [(2020) Shanghai 0115 Minchu No. 16428]

심판의 요약: 지원 시설로서 머리 위 층은 집의 본체와 독립되어 있지 않습니다.，물리적, 기능적 존재는 본관에 붙어있습니다.，본관 이전과 불가분의 관계，개발자가 관련 주거용 건물을 판매하는 경우，머리 위 바닥의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권은 주택 판매와 함께 양도되어야 하며 모든 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자에게 속해야 합니다.，개발자는 높은 층을 사용할 권리만을 보유할 권리가 없습니다.，고가층과 관련된 폐쇄된 구획은 개발자가 허가 없이 고가층의 원래 구조를 변경함으로써 발생했다는 사실을 고려하여，오버헤드 레이어의 독립성을 위한 기반으로 사용할 수 없습니다.，따라서 본 법원은 고가층이 구조적 독립성을 가지고 있다는 개발자의 주장을 받아들이지 않을 것입니다.；부동산 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자 위원회는 현재 사건과 관련된 건물의 높은 층이 모든 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자에게 속한다는 것을 확인하기 위해 청원하고 있습니다.，법률에 근거함，이 병원이 지원합니다。

3、상하이시 쉬후이구 가든A スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス주 위원회의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권 반환에 대한 분쟁 사례 [(2018) 상하이 01 민종 No. 11705]

판사 요약: "중화인민공화국 재산법" 및 "상하이 주택재산 관리 규정" 시행 이전에 가든 커뮤니티가 건설되었습니다.，그러나 이 사건의 대상이 되는 건물의 머리 위 바닥 등의 지지시설은 건물의 독립된 본체가 아니다，물리적, 기능적으로 본관에 붙어 존재함，분명히 본관 이전과 불가분의 관계입니다.，첫 번째 사례에서는 개발자가 오버헤드 레이어에 대한 권리를 단독으로 보유할 권리가 없음을 발견했습니다.，그런 다음 개발자는 건물 A의 높은 층을 반환하라는 명령을 받았습니다.，합법적이고 근거가 확실해야 합니다.；또한 Binjiang Company는 시장 감독 부서에 발행된 "상황 설명"에서 자신을 ";A동 1층은 지역사회를 위한 지원주택입니다，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス함，그래서 재산권 증명서를 신청할 수 없었습니다。”이제 Binjiang Company는 A 건물의 높은 층에 대한 권리가 있다고 주장합니다.，증거가 불충분합니다.，이 법원은 이를 받아들이지 않을 것입니다.，원판사는 이 판결에 대한 증거를 가지고 있습니다.，유지되어야 함。

4、메이장구 A 커뮤니티 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス주 위원회와 B 빌딩 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス주 분쟁 사례 [(2018) Guangdong 1402 Minchu No. 2358]

심판 요약: 평면도에 따라 표시됨，논쟁의 장소는 &ldquo로 표시되어 있습니다;머리 위 레저”。이것은 기획국의 회신 편지에서 볼 수 있습니다.，이 곳은 고상한 여가공간으로 계획되어 있습니다.，그리고 이곳에서는 관련 개조 프로젝트를 수락하거나 처리하지 않았습니다.。부동산등록센터 답변，분쟁토지가 공공시설 구역에 등기 및 계산되어 있음을 입증할 수 있습니다，등록이 발급되지 않음。'주택등록조치' 제31조의 규정에 의거，부동산개발사업자가 주택소유권 최초등록을 신청하는 경우，법에 따라 모든 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 소유하는 건물 구역 내 공공 장소、공공시설 및 부동산 건물 동시 등록 신청，주택등기기관의 주택등기부에 기록됨，주택 소유권 증명서가 발급되지 않습니다.。그러므로，관련된 A、B동 옥상의 분쟁지역은 법에 따라 모든 소유자에게 귀속됩니다.。

공간의 제약으로 인해 저자는 일부 사례만 나열함，실제로 오버헤드 레이어가 개발자에게 독점적이거나 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 공유하는 심판이 있음을 볼 수 있습니다.。그러나 공개 또는 독점을 지원하는지 여부，저자는 심판의 추론에 특정 단점이 있다고 생각합니다.，일부 판단은 실질적으로 흠이 없지만，그러나 그 추론은 여전히 ​​논쟁의 여지가 있습니다.，위의 문제를 종합하여 분석하면 다음과 같습니다.

[기획이론]

거의 가장 주류적인 관점，재판장은 건설당국의 제출자료를 근거로 인용，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권을 판단하는 기준은 공개적으로 사용할 계획인지 여부입니다.。

주거지역 계획，본질은 취득한 건설용지 사용권을 합리적으로 개발 및 활용하기 위한 행정법규에 따라 개발자와 관할 행정기관 사이의 행정 행위입니다.。이러한 계획 행위는 건물의 차별화된 소유권 시스템과 동일하지 않습니다.，행정기관이 재산권을 등록하는 근거 중 하나일 뿐입니다。누르면“계획 이론”，개발자의 기획 내용은 소유권 변경 내용과 동일합니다.，사실, 계획에는 어떤 부분이 공유되는지 명확하게 명시되어 있지 않습니다.、비공개 부분은 무엇입니까。그렇다면，계획 행위는 소유권을 확인하는 효과가 있습니다.，재산권법 등록 및 확인의 기본 조항이 종이가 되었습니다，행정권이 사법권을 인도하는 것은 명백히 불합리합니다.。사실，주거 지역은 계획 규정의 적용을 받습니다.，개발자의 과도한 건축을 방지하고 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 도시의 전반적인 스타일에 맞춰 생활하고 사용할 수 있도록 편리하게 만드는 것입니다.、개발 계획 및 기타 요구 사항에 따라 생성됨，계획은 행정행위이며 권한을 확인하는 직접적인 역할은 없습니다.。그래서 소유권은 계획에 의해서만 결정됩니다.，설득력이 없음。

[약속]

실제로 많은 법원에서는 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권 결정의 기초로 판매 계약의 간접 계층에 대한 합의를 사용합니다.，분명히 내부 논리는 일관되기 어렵습니다。사실입니다，집이 처음으로 양도될 때，부동산 개발업자가 정부와 체결한 "토지사용권양도계약" 및 관련법령을 위반하지 않는 경우，부동산 개발업자와 구매자 모두 "부동산 매매 계약서"에 다음과 같은 사항을 명시할 수 있습니다:“하단 고가층으로 점유、사용、부동산 개발자는 수익금에 대한 세 가지 법적 권리를 누립니다.。”그러나，이런 종류의 계약은 신용 계약일 뿐입니다，비재산 양도 확인，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권이 계약의 양 당사자에 의해 확인된 법적 결과로 간주되어서는 안 됩니다.。

이 관점은 실제로 계약 당시 개발자가 오버헤드 레이어의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권을 가지고 있음을 암묵적으로 인정하기 때문입니다.，잘못된 전제는 물론 잘못된 결론으로 ​​이어질 것입니다.。건물 설계의 모든 시스템을 구별하기 때문에，고유부분을 양도할 때，공유된 부분도 법적으로 양도됩니다。개발자가 오버헤드 레이어에 대한 권리의 원래 등록을 완료할 수 없었습니다.，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス주와의 합의는 건물의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권과 재산권 변경을 구별하는 기본 법적 원칙을 위반합니다.，또한 민법 352조를 위반했습니다.、제357조의 규정。

한발 뒤로 물러서기，정부와 부동산 개발자 사이에 체결된 "토지 사용권 양도 계약"은 일반적으로 다음을 규정합니다: (1) 정부에 토지 사용권 양도 수수료를 지불하는 것 외에，토지 사용료는 요구에 따라 매년 지불해야 합니다.。(2) 부동산 개발자는 토지 사용 기간 내에 법률을 준수해야 합니다.、규정、규정 및 계약 이전 관련 조항、임대、모기지 토지 사용권，그들의 합법적인 권리와 이익은 법률로 보호됩니다.。(3) 토지 사용권 양도에는 지상 건물과 함께 토지 사용권 양도가 포함됩니다.。이것을 보면 알 수 있습니다，"토지사용권 양도계약"에 따라，부동산 개발업자가 2차 시장에서 처음으로 건물을 양도하는 경우，토지 사용권과 함께 양도되어야 함。그러므로，상업 주택 단지에서 처음으로 건물을 양도할 때，부동산 개발업자가 용적률을 계산하지 않은 고가층은 양도하지 않겠다고 매매계약서에 명시한 경우，부동산 개발업자가 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス한 경우，부동산 개발업자는 "토지 사용권 양도 계약" 조항을 위반할 것입니다.，그러므로 부동산법의 강제 조항을 위반하므로 매매계약이 무효가 될 수 있습니다.。

[スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス면적 및 용적률]

작성자가 처리한 사례 중，개발자는 고가층이 공유면적 및 용적률에 포함되지 않는다는 사실을 토대로 고가층이 개발자 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス라고 추론합니다.。명확하게 설명할 필요가 있습니다“공공 장소”、“용적률”계산 방법。"부동산 조사 기준"(2000)，“공공 매점”제한됨“전체 건축면적 공유”，공공 수영장은 한 건물로 제한됩니다.，종종 건물 전체를 담당하는 부품만이 건물 면적을 공유할 수 있습니다.，공유 규칙은 여러 건물에 서비스를 제공하는 위치에 적용되지 않습니다.。동시에“공공 매점”분할은 건물 면적입니다，지상 및 지상에 건물의 구조적 부분인 머리 위 층에 의해 형성된 공간은 건축 면적에 포함되지 않습니다.。따라서 퍼블릭 풀에 포함되는지 여부는 오버헤드 레이어의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권과 관련이 없습니다。같은，용적률에 따라 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권 판단，분명히 명확하지 않음“용적률”개념。용적률은 총 건축물 면적과 대지면적의 비율을 나타냅니다. (용적률 = 총 건축물 면적/부지면적)。즉，건축 면적을 계산하는 건물만 용적률 계산에 고려될 수 있습니다.。오버헤드 레이어는 건축 면적에 포함되지 않습니다.，따라서 용적률로 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권을 판단하는 것은 불합리합니다。보기 어렵지 않아요，“용적률”계획을 위한 기술적 지표일 뿐임，설명된 도시 계획은 다양한 부지의 기능적 구성과 높이를 기반으로 합니다.、밀도 및 기타 고려사항，특정 토지에 얼마나 많은 건축 면적을 개발할 수 있는지 결정，토지 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권 결정과는 무관합니다.，둘은 서로 다른 제도 시스템에 속합니다.，혼동해서는 안 됩니다。

물론이죠，관리(계획) 관점에서 볼 때，토지 사용권 공유가 없는 건물、구조가 존재할 수 있음，그러나 재산법의 관점에서 볼 때，건물、구조물과 건설용 토지 사용권은 함께 처분되어야 합니다，토지 및 건축권의 일관성，토지 사용권이 공유되지 않은 건물은 실제로 존재하지 않습니다.。나는 이 시스템 설계가 실제로 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권에서 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자 공유 시스템을 구별하기 위한 법적 기반을 마련한다고 생각합니다.。

[スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス소득 이론]

이 이론은 실제로 원래의 재산권 취득 시스템을 기반으로 하며 오버헤드 계층이 개발자에게만 독점적이라는 것을 추론합니다.。그러나 실제로는 건물 소유권 차등 취득 시스템의 틀 하에서는 정밀 조사를 견딜 수 없습니다.。개발자가 초기 건설부지를 확보한 후 건설비를 많이 투자한 것은 사실입니다。그러나 이후 소유권 분할 및 이전으로 인해，위 비용은 소유자에게 할당되었습니다.。개발자가 주택 판매 가격에 건설 비용이 포함되지 않음을 입증할 수 있는 경우에도，그러나 머리 위 층은 건물의 필수적인 부분이기 때문에，그것이 점유한 건설 토지를 사용할 권리는 이제 모든 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 소유합니다.，현행 법규에 따르면 개발자의 독점권을 갖는 것은 명백히 불가능합니다.。건축 토지 사용권이 없는 공간은 공중에 떠 있는 성과 같기 때문입니다.、흙 없는 나무，말도 안돼요。게다가 이 진술은 실제로 개발자가 특정 지상 건물을 소유한 경우 이를 무시합니다.，해당 토지 사용세와 건물 유지비를 지불해야 합니다。실제로 개발자는 이러한 의무를 이행하는 대신 판매 또는 임대를 위해 부품을 분할하는 경우가 많습니다.，대법원의 관보 사건에서 이를 개발자의 ";불법 수입”了。

소위 비용 계산은 개발자의 내부 계산일 뿐입니다，경제적 의미에서 최종 거래 가격에만 영향을 미칩니다.，많은 비용(판매 수수료 등 숨겨진 비용 포함)이 이미 주택 구매자가 부담하고 있습니다.，따라서 비용 이론은 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권을 결정하는 기초가 될 수 없습니다.。

마지막，저자는 오버헤드 레이어의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권을 분석하면 다음 사항을 명확히 할 수 있다고 믿습니다.

1、오버헤드 레이어，특히 1층의 높은 층을 의미합니다，지상 부분의 건설 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス을 사용합니다，건물의 주요 구조부분으로 형성된 공간입니다.，건물의 부속 시설이 아닙니다.、부록、구조。

2、"건물의 소유권 차등분쟁 재판에서 법률의 구체적인 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 제3조에는 간접층이 명시적으로 나열되어 있지 않지만，그러나 이 법안의 원래 의도로 볼 때，건물 구조의 일부인 오버헤드 레이어，단일 엔터티의 소유가 되어서는 안 되며 소유할 수도 없습니다.，공동 소유권의 범위를 포함하는 것은 논란의 여지가 있어서는 안 됩니다.。물론 소유권과 사용권은 완전히 다른 두 가지 권리입니다.，Chスポーツ ベット 入金 不要 ボーナス Fスポーツ ベット 入金 不要 ボーナスg이 "주거 커뮤니티 건물의 머리 위 층에 대한 권리 소유권에 대한 간략한 토론"이라는 기사에서 말했듯이“특정 소유자가 독점적으로 소유할 수 없다는 사실이 오버헤드 레이어가 독립적이거나 배타적인 사용 권한을 형성할 수 없다는 의미는 아닙니다.，법적 본질에서，토지 사용권 및 공간 활용권만”，실제로는 이 두 가지 권리를 구별하는 것이 좋습니다.；

3、スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス는 모든 면에서 투명합니다.，외부 세계와 격리할 수 없습니다.，독립적인 공간이 아니며 현실적으로 독점적인 부분으로 등록된 전례가 없습니다，따라서 독점 부품의 세 가지 구성 요구 사항을 충족하지 않습니다.；

4、높은 층은 열린 공간 역할을 합니다.，커뮤니티 주민들이 접근할 수 있습니다.、환기、조명、휴식 및 기타 목적을 위한 캐리어，공유 영역에 포함되지 않습니다.，그러므로 특정 건물의 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자만이 사용하거나 독점적으로 사용할 수는 없습니다.。

5、고층 건물의 관리 및 사용에 대해 합리적인 보수가 청구될 수 있지만 혜택은 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス해야 합니다.。

특별 진술: 위 내용은 관련 판례 및 학술 이론을 바탕으로 한 저자의 개인적인 견해일 뿐입니다.，공식적인 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 조언이나 조언을 나타내지 않습니다.，잘못된 부분이 있으면 정정해주세요。

참고자료

[1] "오버헤드 레이어 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권에 대한 분쟁의 실제 분석"，주 용린

[2] "주거 커뮤니티 건물의 머리 위 층에 대한 권리 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권에 대한 간략한 논의"，첸 펑

[3] "건물 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권이 모호한 지역에서 공동 또는 독점 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권 인정"，리우 충칭

[4] "건물 머리 위 층의 권리 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권을 결정하는 법원의 규칙"，팩신 출시

[5] "민법" 345조 건설용 토지를 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス할 권리는 토지 표면에 있을 수 있습니다.、지상 또는 지하에 별도로 설치

スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス가 건설한 건물 제 352조、구조물 및 그 부대 시설의 소유권은 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス에게 있습니다，그러나 반대되는 증거가 없는 한。

357개 건물、구조물 및 부대시설 이전、교환、투자 또는 기부，건물、구조물 및 그 부대 시설이 차지하는 범위 내의 건설 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス은 함께 처분되어야 합니다.。

[6] "건물의 차등 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권 분쟁 사건 재판에서 구체적인 법률 적용과 관련된 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석"

제3조 법률 제외、행정법규에서 규정한 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス부분 제외，건물 구역 내의 다음 부분，또한 재산법 제6장에 언급된 공통 부분으로 인식되어야 합니다.

(1) スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 기초、내하중 구조、외벽、지붕 및 기타 기본 구조 부품，채널、계단、로비 및 기타 공공 장소，소방、공공 조명 및 기타 부대 시설、장비，피난처 수준、장치 레이어 또는 장치실 및 기타 구조 부품；

(2) スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자에게 독점되지 않은 기타 부품，또한 지방 자치단체의 공공 장소나 다른 권리 보유자가 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス한 장소 및 시설이 아닙니다.。

건물 구역 내의 토지，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자는 법에 따라 건설 토지를 사용할 권리를 공동으로 향유합니다.，그러나 건물 전체의 계획된 토지 면적이나 마을의 공공 도로는 독점적으로 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자에게 속합니다.、녹지 제외。

[7] "상하이 주거용 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 관리 규정"(2010년 개정)

제39조 재산 관리 구역의 다음 지원 시설 및 장비는 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス자 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス입니다.

(1) 자산 관리 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス;

(2) 경비실、전화실、제어실、쓰레기통 방、공용 지상 고가층、スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 복도；

(3) 자산 관리 구역에 계획대로 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス된 비자동차 차고；

(4) 자산 관리 영역 내 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 녹화、도로、장소；

(5) 건설 단위가 주택 매매 계약 또는 기타 서면 형식으로 모든 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 소유하기로 약속한 부동산；

6) 법률에 따라 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 소유하는 기타 시설 및 장비.

건설단위가 주택スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권 최초등록을 신청하는 경우，앞의 단락에 명시된 지원 시설 및 장비 등록 신청서를 제출해야 합니다.，부동산등기기관의 부동산등기에 기록됨，그러나 부동산 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス권 증명서는 발급되지 않습니다.。

[8] "장쑤성 도시 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 거래 관리에 관한 규정"

제15조 상업용 주택 매매 가격은 건축면적에 따라 책정될 수 있음，유닛(유닛) 또는 유닛 내 건물 면적에 따라 가격이 책정될 수도 있습니다.。スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス，가격 책정 방법과 기준은 주택 구매자에게 명확하게 명시되어야 합니다.。

상업용 주택 건축 면적은 내부 건축 면적과 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 공동 건축 면적으로 구성됩니다.，스위트의 건축 면적 부분은 독립적인 재산권입니다，スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 건축 면적은 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス 재산권입니다，주택 구매자는 법을 따릅니다、규정 조항에 따라 권리를 갖습니다.，책임을 진다。유닛(유닛) 또는 유닛 내 건물 면적을 기준으로 한 가격，상업용 주택 매매계약서에는 건축면적과 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス건축면적을 명확히 명시해야 합니다.。

スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス，할당된 면적의 범위는 주택 구매자에게 명확하게 명시되어야 합니다.。

재산 측량 규정에 따라 할당 면적에 포함될 수 없는 주택의 부대 시설、장비，모든 주택 구매자가 スポーツ ベット 入金 不要 ボーナス함。