ブック メーカー スポーツ ベット

주거는 항상 중국인에게 최우선 순위였습니다.，대규모 인구 이동에 직면함，ブック メーカー スポーツ ベット는 많은 사람, 심지어 많은 가족에게 선택이 되었습니다.，그리고 자금이 부족합니다、사회 경험이 부족한 젊은이들이 주력입니다，2020년 9월 7일，사회과학원은 "부동산 블루북"을 발표했습니다.，다음 내용，1990년대 출생자와 경력 3년 미만이 집을 ブック メーカー スポーツ ベット하는 주요층입니다，가장 높은 비율은 21~30세입니다.，61에 도달함.3%。

이러한 대규모 ブック メーカー スポーツ ベット 수요를 해결하기 위해，“장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트”생성되었습니다。기존 주택 ブック メーカー スポーツ ベット 모델과 비교，장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트에는“많은 목록”、“전체 유형”、“가격 표준화”기타 장점，그리고 확장을 위해 자금 조달에 의존할 수 있습니다，그리고 시장을 빠르게 점유하기 위해 장점을 활용했습니다.，다양한 지역에서 ブック メーカー スポーツ ベット를 위한 첫 번째 선택이 되세요、필수 또는 유일한 옵션。하지만 뒤돌아보면，자주 폭발하는 장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트는 집주인과 전세인이 주의 깊게 처리해야 합니다.，기본，'계약법'에 근거해야 합니다，장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 회사와 계약 후 발생할 수 있는 법적 위험을 피하는 방법에 대해 알아보세요.，그리고 위험이 발생할 때의 솔루션。

국내 장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트는 크게 ";중앙 집중식”및“분산형”두 가지 카테고리。중앙 집중형은 주로 전통적인 상업용 부동산 회사를 ブック メーカー スポーツ ベット인으로 사용합니다.，자체 토지 개발 또는 건물 ブック メーカー スポーツ ベット 개조를 통해 운영；분권화는 주로 ブック メーカー スポーツ ベット 대행 사업에서 확장됩니다.，주인의 주택 재고를 통합하여 리모델링 관리에 의존，&ldquo와 유사;두 번째 ブック メーカー スポーツ ベット인”。집중형 장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트의 주요 운영자는 전통적인 부동산 회사이기 때문에，토지 사용권에 있어서、제목에 심각한 결함이 없습니다.，따라서 ​​이 글에서는 분산된 장기ブック メーカー スポーツ ベット아파트에서 발생할 수 있는 법적 위험과 회피방법에 대해 주로 논의합니다.。

1. 장기ブック メーカー スポーツ ベット아파트 지뢰 폭발 원인

1. 표면—높은 소득과 낮은 ブック メーカー スポーツ ベット료로 인해 생계 유지가 불가능함

장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트의 일반적인 비즈니스 모델은 소유자의 주택 사용권을 낮은 가격에 ブック メーカー スポーツ ベット한 다음 사용권을 더 높은 가격에 전대하는 것입니다.，가격 차이를 얻으세요。그러나 폭발적인 장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 회사는 그 반대였습니다，집을 시가보다 높은 가격으로 ブック メーカー スポーツ ベット한 후 20%~30%의 가격 인하로 전세인에게 전대。따라서 주택을 전대할 때마다 실제로 회사의 손실이 확대됩니다.，이 비즈니스 모델이 초기 투자를 늘리지 않고 시장 점유 후 조정하는 경우，절대 이익을 손실로 바꿀 수는 없습니다.，이것은 또한 관련 회사가 계속해서 영업을 할 수 없는 직접적인 이유이기도 합니다。

2. 에센스—기간 불일치로 인해 ブック メーカー スポーツ ベット가 막대한 자금을 보유하고 있지만 감독을 받지 못함

하지만 소스로 돌아가세요，폭발적인 장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 회사는 설립 이후 가격 차이를 얻는 것을 목표로 하지 않았습니다.，비즈니스 모델에서는 하위 임차인이 한 번에 반년 또는 심지어 1년치 ブック メーカー スポーツ ベット료를 지불해야 합니다.，집주인에게 ブック メーカー スポーツ ベット료를 지불할 때 단기 불일치로 인한 막대한 자금을 얻기 위해 월별 지불 및 기타 모델을 사용합니다.，이러한 막대한 자금에 대한 감독 방법은 없습니다，계속해서 규모를 확장하세요、다른 부동산에 투자하거나 ブック メーカー スポーツ ベット인에게 ブック メーカー スポーツ ベット료를 지불하십시오.，심지어 개인의 욕심으로 횡령할 수도 있습니다.、도둑질。관련 회사입니다“도망가세요”、“파산”、“천둥의 폭발”의 본질。

이、주인과 임차인 간의 첫 만남，위탁 또는 ブック メーカー スポーツ ベット？

폭발하는 장기ブック メーカー スポーツ ベット아파트 회사는 계약할 당시와 똑같았습니다，일반적으로 주택 소유자에게 형식 계약을 제공합니다.，소유자가 "자산 위탁 관리 서비스 계약" 및 위탁 행위와 유사한 형식의 "위임서"에 서명하도록 요구하는 서면 문서。위 문서에 서명한 후，장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 회사는 "위임장", "주택 소유권 증명서" 등의 서면 문서(보통 사진 형식)를 발급하여 실제 사용자와 ブック メーカー スポーツ ベット 계약을 체결할 권리가 있음을 입증합니다. 시스템에서) 집주인이 제공，그리고 실제 사용자에게 물어보세요、집을 보고 계약서에 서명할 때에도 그는 “대행사”실제 사용자를 혼란시키기 위해，전대할 예정“포장”수탁자가 됨。

그러나 각 광산 폭파 회사의 상대방이 제공하는 형식 계약을 주의 깊게 읽으십시오.，작성자는 이 계약이 ブック メーカー スポーツ ベット 계약의 요소를 준수하지만 위탁 계약의 요소는 준수하지 않는다고 믿습니다.，그러므로 장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 회사의 행동은 ";전대”&ldquo 대신;에이전트”。

계약법 제 224조에 의거“임차인은 ブック メーカー スポーツ ベット인의 동의를 받았습니다.，ブック メーカー スポーツ ベット 재산을 제3자에게 전대할 수 있습니다.。임차인에 의한 전대，임차인과 ブック メーカー スポーツ ベット인 간의 ブック メーカー スポーツ ベット 계약은 계속 유효합니다.，제3자가 ブック メーカー スポーツ ベット 재산에 손해를 입혔습니다.，임차인은 손실을 보상해야 합니다.。”계약법 제402조에 의거“자신의 이름으로 수탁자，본인의 권한 범위 내에서 제3자와 체결한 계약，제3자는 계약 체결 시 수탁자와 본인 사이의 대리 관계를 알고 있습니다.，본 계약은 본인과 제3자를 직접적으로 구속합니다.，계약이 수탁자와 제3자만을 구속한다는 것을 입증하는 확실한 증거가 있는 경우는 제외。”

법적 조항을 통해 알 수 있음，위탁 계약과 전대 계약은 다음 두 가지 차이점이 있습니다: 1.계약의 목적은 다양한 방식으로 실현됩니다.，본인과 수탁자 사이에 위탁 계약을 체결하는 목적은 위탁된 사항을 완료하는 것입니다. 즉“마스터 계약”의 내용이 실현되었습니다；ブック メーカー スポーツ ベット 계약과 전대 계약은 서로 독립적입니다.，ブック メーカー スポーツ ベット 계약을 체결한 후 임차인은 ブック メーカー スポーツ ベット인에게 계약 대금을 지불해야 합니다.，임차인이 전대하거나 소유하고 있는지 여부에 관계없이。2.계약 당사자가 다릅니다.。계약의 자유 원칙에 따름，법적 조치 위임“마스터 계약”본인과 상대방이 계약의 주체입니다，계약 내용은 당사자와 상대방을 구속합니다.，수탁자는 권리도 의무도 없습니다.；전대라는 법적 행위에서 ブック メーカー スポーツ ベット 계약은 ブック メーカー スポーツ ベット인과 임차인을 구속합니다.，전대 계약은 임차인(즉, 전대인)과 전대인을 구속합니다.，계약법의 의미 내에서 ブック メーカー スポーツ ベット인과 전대인 사이에는 법적 관계가 없습니다.。

폭발장기ブック メーカー スポーツ ベット아파트회사와 집주인이 체결한 계약서에，회사는 계약 기간 내에 건물주에게 ブック メーカー スポーツ ベット료를 지불할 의무가 있습니다.，그리고 자신의 이름으로 다른 사람과 ブック メーカー スポーツ ベット 계약을 체결할 권리가 있습니다.、집을 개조하세요、집주인에게 계약 위반에 대한 책임을 지도록 요구할 권리도；집의 실제 사용자와 체결한 계약서에，회사는 또한 차입자로서 향유하고 가정하는 권리를 가정합니다.、의무，예를 들어, 회사는 실제 사용자에게 ブック メーカー スポーツ ベット료를 지불하도록 요구할 권리가 있습니다.、계약 위반으로 인한 손실은 소위 ";에이전트”법적 관계의 권리。그러므로，저자는 생각합니다，장기ブック メーカー スポーツ ベット아파트 회사의 행위는 "ldquo로 법적으로 인정되어야 합니다.;전대”，그리고 법적 실무에서，여러 곳의 법원 판결도 이를 인정했습니다.。

3. 장기ブック メーカー スポーツ ベット아파트 폭발로 인한 법적 문제

1. ブック メーカー スポーツ ベット인의 계약 종료로 인한 법적 결과.

장기ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 회사가 세입자로 인해 ブック メーカー スポーツ ベット료 지불을 지연 또는 중단한 후，ブック メーカー スポーツ ベット인은 ブック メーカー スポーツ ベット 계약의 관련 조항에 따라 계약을 종료합니다.，계약의 자유 원칙에 따름，원래 ブック メーカー スポーツ ベット 계약이 종료되더라도 전대 계약이 자동으로 무효화되지는 않습니다.。하지만，임차인의 위반으로 인해 원래의 ブック メーカー スポーツ ベット계약이 종료된 경우，임차인이 ブック メーカー スポーツ ベット권을 상실했습니다.，전대 임차인은 ブック メーカー スポーツ ベット인을 상대로 ブック メーカー スポーツ ベット권의 지속을 주장할 수 없습니다.，전대 계약은 객관적으로 이행 불가능한 계약이 되었습니다.。지금은，전대차 계약은 임차인 또는 임차인의 요청에 따라 종료될 수 있습니다.，계약을 이행할 수 없게 만든 과실 당사자는 계약 위반에 대한 상응하는 책임을 져야 합니다.。

전차 임차인에 대한 ブック メーカー スポーツ ベット인의 권리。첫 번째，ブック メーカー スポーツ ベット인이 부동산 소유자이기도 한 경우，그런 다음 물리적 청구에 근거하여 ブック メーカー スポーツ ベット인에게 ブック メーカー スポーツ ベット 부동산을 반환하도록 요청할 수 있습니다.。둘째，ブック メーカー スポーツ ベット인은 신용 청구에 기초하여 전임차인을 상대로 권리를 주장할 수 있습니다.，그리고 임차인과 전차인은 ブック メーカー スポーツ ベット 재산 반환에 관해 공동 및 여러 채무자입니다.。'장쑤성 고급인민법원의 도시 주택 ブック メーカー スポーツ ベット 계약 분쟁 재판 관련 여러 문제에 대한 의견' 제31조에서는 다음과 같이 규정합니다. “집 ブック メーカー スポーツ ベット 계약의 ブック メーカー スポーツ ベット 기간이 만료되었습니다.、출시、무효 확인 후，임차인이 만기일 이후에 체크아웃했습니다.，ブック メーカー スポーツ ベット인은 임차인에게 ブック メーカー スポーツ ベット 주택을 반환하고 손실을 보상하도록 요구할 권리가 있습니다.。ブック メーカー スポーツ ベット주택이 전대되었습니다，ブック メーカー スポーツ ベット인은 전대인에게 ブック メーカー スポーツ ベット 주택을 반환하고 손실을 보상하도록 요구할 권리가 있습니다.，임차인은 공동으로 그리고 개별적으로 책임을 져야 합니다.。”

이것에서 볼 수 있습니다，ブック メーカー スポーツ ベット인과 장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 회사 간의 ブック メーカー スポーツ ベット 계약이 종료된 후，임차인(임차인)이 회사와의 전대 계약의 유효성을 계속 거주하는 이유로 이용하고 싶어합니다.，법률적으로 지원할 수 없음，ブック メーカー スポーツ ベット주택에서 퇴거하는데 ブック メーカー スポーツ ベット인에게 협조할 수 없는 경우，당신은 보상 책임을 질 수도 있습니다。

2. ブック メーカー スポーツ ベット인—공실 비용이지만 개조 이익

장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 폭발 시 ブック メーカー スポーツ ベット인이 더욱 적극적인 입장에 있습니다。회사와의 ブック メーカー スポーツ ベット 계약이 종료된 후 ブック メーカー スポーツ ベット인은 전대인에게 일정 기간 후에 퇴거하도록 요구할 권리가 있습니다.，집을 되찾는 중，따라서 집의 주요 손실은 새 세입자를 찾을 때 발생하는 공실 비용입니다.；그러나 장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트 회사는 일반적으로 전대하기 전에 집을 개조하고 장식합니다.，회사가 운영상 문제를 겪은 후 ブック メーカー スポーツ ベット인에게 장식 보상을 요구할 에너지와 비용이 없었습니다.，현재로서는 ブック メーカー スポーツ ベット인의 손실이 상대적으로 적습니다.。

3. 하위 테넌트—이사 비용 및 ブック メーカー スポーツ ベット료 지불，ブック メーカー スポーツ ベット 대출까지 받아도

위의 상황에 직면할 때 하위 임차인은 매우 수동적입니다。ブック メーカー スポーツ ベット인의 ブック メーカー スポーツ ベット주택 퇴거 요구에 직면함，시간과 노력이 필요하며 일정 금액의 금전적 손실이 발생함。그리고 세입자는 월세를 줄이기 위해 한 번에 반년치 이상의 ブック メーカー スポーツ ベット료를 지불하는 경우가 많습니다.，회사의 권유로 ブック メーカー スポーツ ベット대출까지 체결、ブック メーカー スポーツ ベット할부 및 기타 금융서비스 계약，이때, 세입자가 이사 나간 것으로 나타납니다.，이전 ブック メーカー スポーツ ベット 계약에 대한 ブック メーカー スポーツ ベット료를 여전히 부담해야 하는 황당한 상황，엄청난 재정적 압박。

4. 귀하의 정당한 ブック メーカー スポーツ ベット와 이익을 보호하는 방법

1. ブック メーカー スポーツ ベット할 때는 형식보다는 내용에 유의하세요.

저자가 접촉한 많은 사례 중，임차인이 ブック メーカー スポーツ ベット의 성격을 잘못 이해하는 경우가 많습니다，ブック メーカー スポーツ ベット서명 및 위임장의 형식으로 보아 서명한 것이 "수권ブック メーカー スポーツ ベット서"로 간주됩니다.，그러나 실제로 ブック メーカー スポーツ ベット의 성격은 형식적 요구사항보다는 실질적인 요구사항에 따라 결정됩니다.，ブック メーカー スポーツ ベット에 기록된 법적 관계에 따른 권리와 의무의 주체、콘텐츠는 ブック メーカー スポーツ ベット의 본질을 이해하는 더 명확한 방법입니다.，절대 올려다보며 고개를 들지 마세요、다른 법률 문서의 ブック メーカー スポーツ ベット 관계 이해。ブック メーカー スポーツ ベット의 내용과 형식이 일치하지 않는다고 생각되면 즉시 관련 담당자에게 연락하십시오.，해당 연락처 내용 유지。

2. ブック メーカー スポーツ ベット 발생 시 즉시 해결책 찾기

손실을 줄이는 방법에는 여러 가지가 있습니다.。첫 번째，ブック メーカー スポーツ ベット인과 전대인은 즉시 경찰에 신고할 수 있습니다.，많은 회사의 행위가 계약 위반을 구성했습니다.，계약 사기 등 범죄를 저지를 수도 있습니다.，현시점에서 공안기관에 사건을 신고하는 것은 매우 현명한 선택입니다.；둘째，ブック メーカー スポーツ ベット인과 ブック メーカー スポーツ ベット인이 서로 연락할 수 있습니다.，합의된 손실 책임의 비율 및 내용，더 큰 손실을 피하기 위해；마지막，ブック メーカー スポーツ ベット인과 전대인은 각각 회사에 계약 위반에 대한 상응하는 책임과 민사 소송을 통한 손실 보상을 요구할 수 있습니다.。

3. 피해자들이 단결하여 적극적으로 ブック メーカー スポーツ ベット 서비스를 모색합니다.

서명 전 ブック メーカー スポーツ ベット 검토 중 하나，위험이 발생한 후에도 형사처벌을 추구합니다.、민사적 손실 보상，그 자체로 전문적인 법률 서비스가 필요합니다.，그리고 회사의 &ldquo 때문에;천둥의 폭발”、“도망가세요”눈 깜짝할 사이에 일어나는 일，권리를 보호하려면 단순한 수단 이상의 것이 필요합니다.，해당 프로세스도 짧은 시간 내에 완료되어야 합니다.，또한 전문적인 서비스를 모색하는 것이 더 필요합니다.。

요약

제약조건“장기 ブック メーカー スポーツ ベット 아파트”시장의 혼란，이를 위한 시장 개발이 필요합니다“보이지 않는 손”그리고 정부는 이것을 규제합니다“보이는 손”연합군을 결성。2020년 8월 17일，항저우 시립 주택 안전 및 부동산 관리국 공식 웹사이트에서 "주택 ブック メーカー スポーツ ベット 자금 감독 실시에 관한 통지"를 발표했습니다.，명시적으로 규정됨，8월 31일 이후，주택ブック メーカー スポーツ ベット업체는 해당 ブック メーカー スポーツ ベット자금을 특별예금계좌관리부서에 지급합니다.，이 법안은 정부 감독 및 규제의 구체적인 표현입니다.。새로운 상황에 직면하여 보호하는 방법“주거 안전”，계약의 각 당사자는 서명 시 법적, 논리적 사고를 확립해야 합니다.，당신은 또한 삶에서 법의 중요성을 알아야 합니다。